Описание
Уточнение границ земельного участка — это приведение отсутствующих в ЕГРН сведений о границах участка в соответствие с правоустанавливающими документами или фактическим расположением участка на местности.
Для чего нужно
Уточнение границ земельного участка необходимо в следующих случаях:
- устранение разногласий с соседями по границам земельных участков
- самовольному размещению соседями объектов недвижимости и захвата земли на вашем земельном участке
Какие работы включает
Процесс уточнения границ земельного участка включает следующие этапы:
- Проведение геодезических работ
- Сбор и изучение информации о земельном участке, соседних земельных участках
- Составление межевого плана
- Согласование местоположения границ земельного участка с соседями
- предоставление документов в Роскадастр
Стоимость
Стоимость услуги по уточнению границ земельного участка зависит от:
- местоположения и площади участка
- сложности кадастровых работ
- регион, в котором находится участок
Для получения точной оценки стоимости рекомендуем обратиться к нашим специалистам.
Что необходимо предоставить
Для начала процесса уточнения границ земельного участка вам потребуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор аренды и др.)
- паспорт
- СНИЛС
- нотариальная доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель)
Этапы оказания услуги и результат
- Консультация — обсуждение условий работы
- Выезд на участок — проведение замеров и определение границ
- Сбор документов — запрос сведений из ЕГРН и из государственного фонда данных
- Подготовка межевого плана — документ, отражающий границы и площадь участка
- Согласование — при необходимости, согласование границ с соседями
- Регистрация — подача межевого плана в Роскадастр
Результатом будет новая выписка из ЕГРН с уточненными границами и фактической площадью.
Часто задаваемые вопросы
Как долго длится процесс уточнения границ?
— Процесс может занять от 1 до 3 месяцев в зависимости от сложности работ.
Что делать, если соседи не согласны с границами?
— Урегулировать земельный спор на стадии согласовании границ. В противном случае может потребоваться юридическая помощь для разрешения спора.
